Godt at vide

1. Vigtigt at vide ved fraflytning

Skal du fraflytte din lejebolig? Husk, at du har pligt til at istandsætte lejligheden. Dette inkluderer reparation af skader, du er ansvarlig for, for at sikre tilbagebetaling af dit depositum. Her er en hurtig guide til, hvad du skal være opmærksom på:

Vedligeholdelsespligt
Som lejer skal du udføre normal vedligeholdelse og undgå skader på lejligheden.

Fraflytningskrav

• • Rengøring: Udfør en grundig flytterengøring, dette gælder også bag komfuret, vaskemaskine og tørretumbler og  samt rengøring af låger og skabe.
  • Maling: Hele lejligheden skal muligvis males, især hvis farver er ændret.
  • Gulvbehandling: Gulve kan kræve slibning og lakering.

Valg af istandsættelse
Du kan enten hyre professionelle eller gøre det selv. Husk, arbejdet skal være håndværksmæssigt korrekt.

Lad Nem Fraflytning hjælpe
Overvej at overlade arbejdet til os. Vi hjælper dig med at sikre dit fulde depositum tilbage ved at tilbyde en totalløsning, der inkluderer:

• • Flytterengøring

  • Slibning og lakering af gulve

  • Spartling, slibning, og maling

Vi tilpasser løsningen til dine specifikke behov, så du kan fokusere på din næste bolig.

2. Tips til fraflytning og istandsættelse

raflytningsrapporten er din sikkerhed for en retfærdig vurdering af lejemålets stand ved fraflytning. Den dækker eventuelle skader eller mangler, som kan påvirke dit depositum. Sørg for at gennemgå denne nøje.

Lejekontraktens dato er afgørende. Ved kontrakter underskrevet efter 1. juli 2015 forpligtes du kun til at udføre normalistandsættelse og ikke nyistandsættelse.

Nyistandsat vs. normalistandsat
Nyistandsat kræver, at lejemålet fremstår som nyt, ofte med fuld maling, gulvslibning, og grundig rengøring.

• • Normalistandsat indebærer, at lejemålet afleveres i samme stand som ved overtagelsen, uden at udbedre normalt slid og ælde.

Selvgjort eller professionelt
Overvej om istandsættelsen er noget, du vil håndtere selv, eller om det er bedre at overlade det til professionelle. Nemfraflytning tilbyder pakkeløsninger, der dækker rengøring, gulvbehandling, og malerarbejde, med depositumsgaranti.

Råd til lejere
Dokumenter lejemålets stand ved indflytning med fotos, sørg for at modtage både ind- og fraflytningsrapport, og udfyld fejl- og mangellisten inden for 14 dage efter indflytning. Dette kan beskytte dig i eventuelle tvister.

Vigtigt at huske
Selv med kontrakter indgået efter 1. juli 2015, ses krav om nyistandsættelse uretmæssigt. Kun normalistandsættelse kan kræves efter denne dato.

3. Nyttig viden om dit depositum

Når du lejer en bolig, er depositum dit økonomiske sikkerhedsnet for udlejeren, men hvordan sikrer du dig, at du får det tilbage ved fraflytning? Her er hvad du behøver at vide:

Depositum vs. forudbetalt husleje

• • Depositum er en sikkerhed for udlejeren mod skader eller manglende betaling. Det returneres efter fraflytning, minus eventuelle omkostninger til reparation eller istandsættelse.

  • Forudbetalt husleje dækker de sidste måneders leje og returneres ikke.